Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial no Geada II - Limeira/SP

Localizado na Rua José Benedito Risso, no bairro Geada II, este imóvel comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade estratégica em Limeira. Com uma área total de 200,00 m², a propriedade destaca-se pela versatilidade de sua planta e pela infraestrutura completa para atender diferentes finalidades profissionais ou mistas.

Configuração Interna e Diferenciais Construtivos
O imóvel é entregue em estado semimobiliado, contando com uma distribuição funcional que compreende:
02 Dormitórios: Espaços bem dimensionados que podem ser adaptados para escritórios ou salas de atendimento.
Sala Ampla: Ambiente arejado, ideal para recepção ou área de trabalho compartilhada.
Cozinha Americana: Integração que otimiza o espaço e favorece a praticidade.
Banheiros: 02 unidades higienizadas e bem posicionadas.
Área de Serviço: Espaço reservado para suporte operacional.

Entre os diferenciais técnicos, o imóvel dispõe de sistema de água quente, garantindo maior conforto e atendendo a normas de higiene e funcionalidade exigidas por diversos setores comerciais.

Capacidade de Estacionamento
Um dos grandes destaques desta unidade é a sua ampla capacidade de estacionamento, oferecendo 05 vagas de garagem. Este fator é determinante para estabelecimentos que buscam acessibilidade e conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes.

Localização e Entorno
A propriedade está inserida em uma região consolidada e em constante valorização no Geada II. A localização estratégica proporciona fácil acesso a uma vasta rede de serviços essenciais, incluindo:
Proximidade imediata a supermercados, feiras e açougues.
Rede de conveniência com farmácias e comércio variado.
Infraestrutura pública completa, com escolas e postos de saúde nas redondezas.
* Logística facilitada por pontos de ônibus próximos, garantindo mobilidade urbana eficiente.

Este imóvel reúne metragem generosa, localização privilegiada e infraestrutura pronta, consolidando-se como uma opção técnica sólida para investidores e empreendedores no mercado imobiliário de Limeira.