Cidade UniversitÁria II / Limeira - SP
Ref.: GI19693Oportunidade Estratégica de Investimento Imobiliário Localização Privilegiada e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário de alto desempenho. Localizado na Avenida Antônio Zimmermann, no bairro Cidade Universitária II, em Limeira/SP, este barracão semimobiliado combina uma infraestrutura sólida com um ponto altamente estratégico. A região oferece um entorno comercial e de serviços completo, estando próxima a faculdades, escolas, hospitais, feiras, supermercados, postos de combustível e pontos de transporte público, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante. Infraestrutura Funcional e Excelente Custo-Benefício Com uma área total de 350,00 m² e 320,00 m² de área construída, o imóvel foi projetado para otimizar operações corporativas ou comerciais. A estrutura conta com mezanino, duas salas funcionais, cozinha e área de serviço, oferecendo flexibilidade de layout e eficiência operacional. Além disso, dispõe de banheiros bem distribuídos e conta com três vagas de garagem frontais, somadas à comodidade da garagem rotativa para clientes e colaboradores. Atratividade e Perfil de Ativo Trata-se de uma aquisição com forte apelo racional para quem prioriza liquidez, valorização patrimonial e retorno sobre o investimento em uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas do município.
Jardim Morro Azul / Limeira - SP
Ref.: GI83082Oportunidade Comercial Estratégica no Jardim Morro Azul, Limeira Localizado na Avenida Cônego Manoel Alves, este ponto comercial de 200 m² de área total representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em uma das regiões mais dinâmicas de Limeira. O imóvel, disponível para locação sob regime de exclusividade, destaca-se pelo equilíbrio entre espaço e localização privilegiada. A estrutura interna foi planejada para oferecer praticidade e conforto. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado, garantindo a climatização adequada para o ambiente de trabalho ou atendimento ao público. A configuração inclui uma cozinha americana, dois banheiros e área destinada à academia, proporcionando versatilidade para diferentes modelos de negócio. Para a conveniência de clientes e colaboradores, a unidade oferece garagem rotativa. O entorno é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado em um bairro com infraestrutura completa e consolidada, o ponto comercial beneficia-se do fluxo constante gerado por uma ampla rede de serviços e comércios. A região dispõe de faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais, postos de saúde e farmácias, além de estar próxima ao shopping e postos de gasolina. A logística é facilitada pela proximidade com pontos de ônibus, táxi e estabelecimentos de consumo diário, como supermercados, feiras e açougues. Essa concentração de serviços garante alta circulação de pedestres e veículos, otimizando o potencial de alcance da operação comercial. Este imóvel é a escolha ideal para quem busca estabelecer-se em um local estratégico, com infraestrutura robusta e excelente custo-benefício, pronto para atender às exigências do mercado atual.
Vila Anita / Limeira - SP
Ref.: GI83806Oportunidade Estratégica: Imóvel Comercial de Ampla Metragem na Vila Anita, Limeira Disponível para locação, esta casa comercial situada na Rua Atílio Bortolan, no bairro Vila Anita, destaca-se como uma excelente opção para empresas que buscam aliar visibilidade, espaço e funcionalidade em uma das regiões mais consolidadas de Limeira. O imóvel apresenta uma área total de 375,00 m², com uma planta bem distribuída e semimobiliada, o que facilita a instalação imediata de diferentes modelos de negócio. A estrutura interna é composta por duas salas amplas, ideais para recepção ou ambientes de trabalho coletivo, além de três dormitórios, sendo uma suíte, que podem ser facilmente adaptados para escritórios privativos ou salas de reunião. A unidade conta ainda com três banheiros, um lavabo, cozinha e área de serviço completa. Um dos maiores diferenciais deste imóvel é sua capacidade logística e de atendimento ao cliente, oferecendo 10 vagas de garagem com sistema rotativo, item indispensável para operações comerciais que demandam fluxo constante de veículos. A infraestrutura interna inclui ainda espaço para academia, agregando versatilidade ao uso do imóvel. A localização na Vila Anita é privilegiada e oferece um entorno rico em serviços e conveniências. A proximidade com hospitais, farmácias, postos de saúde, faculdade e escolas, tanto públicas quanto particulares, garante um fluxo intenso de pedestres e veículos. Além disso, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a supermercados, açougues, shopping, postos de gasolina e possui fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus e de táxi nas imediações. Este imóvel representa uma oportunidade racional para quem busca um excelente custo-benefício, infraestrutura robusta e uma localização que favorece o crescimento e a praticidade operacional de qualquer empreendimento.
Centro / Limeira - SP
Ref.: GI87943Oportunidade Comercial no Centro de Limeira ? Rua Tiradentes Disponível para locação, esta loja comercial está situada em localização estratégica na Rua Tiradentes, no bairro Centro, em Limeira/SP. O imóvel apresenta uma área total e privativa de 36,00 m², configurada para oferecer funcionalidade e visibilidade ao seu negócio. A estrutura interna é composta por uma sala principal ampla, um banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando a infraestrutura necessária para o suporte operacional. O imóvel conta ainda com conectividade wireless e linha telefônica, além de oferecer acesso a academia. A localização é um dos pontos de maior relevância, inserida em uma região de intenso fluxo comercial e de pedestres. O entorno dispõe de uma completa rede de serviços e conveniências, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias, hospitais, postos de saúde e o shopping da cidade. A região é amplamente atendida por transporte público, com proximidade a pontos de ônibus e de táxi, além de estar cercada por instituições de ensino (escolas públicas, particulares e faculdades) e postos de gasolina, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Resumo Técnico: * Tipo: Loja Comercial * Localização: Rua Tiradentes, Centro, Limeira/SP * Área Privativa: 36,00 m² * Área Total: 36,00 m² * Configuração: 1 sala, 1 banheiro, cozinha e área de serviço * Valor do Aluguel: R$ 1.500,00
Centro / Limeira - SP
Ref.: GI88051Oportunidade Comercial: Sala Semimobiliada no Centro de Limeira Disponível para locação, esta sala comercial estrategicamente posicionada na Rua Senador Vergueiro, no coração do bairro Centro em Limeira, representa uma excelente oportunidade para profissionais e empresas que buscam aliar visibilidade, praticidade e um custo-benefício atrativo. Estrutura e Diferenciais Internos Com uma área privativa de 80,00 m², o imóvel apresenta uma planta funcional e bem distribuída, composta por duas salas amplas que permitem diferentes configurações de layout. O ambiente é semimobiliado e já conta com sistema de ar condicionado instalado, garantindo conforto térmico imediato. A infraestrutura interna é completa para o suporte operacional, oferecendo cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. No que diz respeito à conectividade, o espaço está preparado com suporte para internet banda larga, wireless e linha telefônica, atendendo às demandas tecnológicas atuais. Localização e Conveniência A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situada em uma região de intenso fluxo de pedestres e veículos, a sala está cercada por uma rede completa de serviços e comércios. A proximidade com faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais e shopping centers assegura uma conveniência ímpar tanto para a equipe de trabalho quanto para o atendimento a clientes. Mobilidade e Acesso O entorno oferece facilidade de deslocamento através de pontos de ônibus e táxi nas imediações, além de contar com postos de gasolina e vias de fácil acesso para outras regiões da cidade. Resumo das Características: * Localização: Rua Senador Vergueiro, Centro, Limeira/SP. * Área Total/Privativa: 80,00 m². * Configuração: 2 salas e 1 banheiro. * Comodidades: Ar condicionado, cozinha, área de serviço com banheiro. * Conectividade: Internet banda larga e wireless. * Valor de Locação: R$ 1.500,00. Esta é uma solução racional para quem busca estabelecer sua base de operações em um ponto consolidado, com infraestrutura pronta e localização privilegiada.
Centro Acima / Limeira - SP
Ref.: GI03529Apartamento Mobiliado no Edifício Eldorado ? Centro Acima, Limeira/SP Disponível para locação, este amplo apartamento mobiliado está localizado na Rua Santa Cruz, no bairro Centro Acima, em Limeira. Situado no 8º andar do Edifício Eldorado, o imóvel oferece uma área privativa e total de 175,00 m², caracterizando-se pela amplitude de seus ambientes e pela exclusividade de apenas duas unidades por andar em um edifício de 11 pavimentos. Configuração Interna A unidade dispõe de 4 dormitórios, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros sociais e 1 lavabo. A área social é composta por duas salas distintas, que se integram à sacada e à varanda, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha é equipada com fogão e sistema de água quente. O imóvel conta ainda com área de serviço e dependência completa para empregada (quarto e banheiro). Infraestrutura e Comodidades O condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso, além de elevador e salão de festas. O imóvel possui uma vaga de garagem privativa e permite a permanência de animais de estimação. Localização e Proximidades A localização estratégica no Centro Acima oferece conveniência e facilidade de deslocamento. O entorno conta com uma infraestrutura completa de serviços e lazer, incluindo: * Instituições de ensino: Escolas particulares, públicas e faculdade. * Saúde: Proximidade com hospitais e farmácias. * Comércio e Conveniência: Shopping, postos de gasolina e estabelecimentos comerciais diversos. * Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi nas imediações. Resumo Técnico * Tipo: Apartamento (Residencial ou Comercial) * Área Privativa: 175,00 m² * Dormitórios: 4 (1 suíte) * Banheiros: 3 + 1 lavabo * Vagas: 1 vaga de garagem * Valor de Aluguel: R$ 3.500,00
