Barracão para Locação no Cidade Universitária II, Limeira

Oportunidade Estratégica de Investimento Imobiliário Localização Privilegiada e Alto Potencial de Valorização Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um ativo imobiliário de alto desempenho. Localizado na Avenida Antônio Zimmermann, no bairro Cidade Universitária II, em Limeira/SP, este barracão semimobiliado combina uma infraestrutura sólida com um ponto altamente estratégico. A região oferece um entorno comercial e de serviços completo, estando próxima a faculdades, escolas, hospitais, feiras, supermercados, postos de combustível e pontos de transporte público, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante. Infraestrutura Funcional e Excelente Custo-Benefício Com uma área total de 350,00 m² e 320,00 m² de área construída, o imóvel foi projetado para otimizar operações corporativas ou comerciais. A estrutura conta com mezanino, duas salas funcionais, cozinha e área de serviço, oferecendo flexibilidade de layout e eficiência operacional. Além disso, dispõe de banheiros bem distribuídos e conta com três vagas de garagem frontais, somadas à comodidade da garagem rotativa para clientes e colaboradores. Atratividade e Perfil de Ativo Trata-se de uma aquisição com forte apelo racional para quem prioriza liquidez, valorização patrimonial e retorno sobre o investimento em uma das zonas mais dinâmicas e consolidadas do município.